老後をどこに住み、どのようなライフスタイルで暮らせばよいのか。人それぞれにあこがれる想いがあるはずです。キャピタルＦは、充実した老後を暮らすためには、何よりも「住環境」が大切だと考えています。そして、さまざまな調査・研究の結果、「健康的に暮らせる」「同じ街の人々と交流ができる」「子や孫が遊びに来て楽しめる」といった住環境を整えた街こそが、シニアタウンと呼ぶにふさわしいという答えを導き出しました。このような住環境を創造できる土地はどこに存在するのでしょうか。それは、全国いたるところにある田舎です。海や山。林間や小川。高原や田園。さまざまな自然に恵まれた土地に理想のシニアタウンを創造したい。これがキャピタルＦの事業ポリシーです。
結婚したばかりの頃は、賃貸の安くて小さなアパート。子どもが生まれて「家族」が増えたら戸建ての家。老いた両親を招いての二世帯住宅。家族の“サイズ”に合わせて住まいを大きくさせてきたのに、この国では、ここから先に変化が見られませんでした。一度手に入れた家を手放すことにためらいを感じる人が多かったからです。しかし、実際には、老夫婦が広い家で暮らすには苦労が多いものです。まして、どちらか一方が死別したらなおさらです。年齢や家族構成、健康状態に合わせて家の機能やサイズ、場所を変えていくべきなのです。都会から離れて、リタイア後は、田舎に小さな家を建てて「移り住む」というライフスタイルをキャピタルＦは提案します。
このライフスタイルを牽引し日本に定着させる層が団塊の世代だとキャピタルFは予測しています。昭和の時代を駆け抜け、時代を作り上げた彼らには、これまでの世代には無かった「新しいライフスタイルを創る力」や逞しい消費意欲があるからです。彼らこそ「アクティブシニア」であり、「ハッピーリタイアメント」の体現者なのです。キャピタルFが開発するシニアタウン“ハッピーリタイアメント・タウン”は、主に彼ら団塊の世代とその後に続く活力のアクティブシニアたちを対象としています。
キャピタルＦは、日本における理想のシニアタウンを実現するために、シニア層のニーズを分析し、適切な候補地を探し、海外のシニアタウンのノウハウを導入しながら、“日本のシニアにふわさわしい理想の街”研究を進めてきました。その結果、300区画以上の大型分譲地に一戸建て住宅とシニアマンションを併設して、最先端医療が受けられる施設とカルチャーを楽しめる施設を誘致した「ハッピーリタイアメント・タウン」こそが、新しい時代の街づくりの理想だと考えています。 現在、その開発計画を約13万坪の規模を誇る「伊豆・熱川サンシティ希望ヶ丘」に続き、「あじろ南熱海が丘（約7万坪）」「南紀白浜シーサイドタウン希望ヶ丘（約2万坪）」などで推進しています。常に、シニア層のニーズを先取りして5年後、10年後が楽しみになる分譲地を提供し、新しい老後のセカンドライフを提案していくキャピタルF。これからも他社とは一線を画したオンリーワンの街づくりカンパニーとして、理想を追い続けていきます。
